天津个人房屋抵押银行贷款

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天津有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,农村自建房产抵押生意贷款,商住两用房子教育贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,小产权住宅抵押大额贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？

一、可以申请住宅抵押借款的住宅：

1、商品房：

天津最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请天津住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受天津借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.

二、天津还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅

这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.

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具有天津经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按天津市场价出售的房子,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借资.办理房子借资的公司推出个人房产商务活动贷款,小产权房子创业贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,抵押商住住宅生意贷款,分期购房合同出国留学贷款,公积金借资等借资产品供客户选择.

1、利率较低.天津房产贷款融资的成本（实际利率）需要综合考虑贷款还款方式与房产贷款方式的不同而定,天津房产抵押贷款相对来说,利率低.

2、贷款期限较长.天津房产贷款普遍来说,可以贷到10年到20年,天津也有些银行可以做到30年,就问你心动不心动?赶紧行动,欢迎电话联系！

3、房产抵押经营贷款,抵押企业房子助学贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,企业住房抵押贷款,抵押按揭房本生活支出贷款等房产贷款额度高.能贷多少钱,取决于你的房产值多少钱.基本上能满足贷款人对资金的需求.

4、审批率相对高.房产都抵押给银行,因此,银行在审核上其他条件会宽松很多.有稳定工作,良好信誉一般都能申请到贷款.

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适用房产生活支出贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,经济适用住房生活支出贷款,抵押企业购房合同商务活动贷款等现房借资,需提前准备以下材料：

1、身份证（借资人和夫妻,如涉及共同现房借资或抵押借资,需要共同借资人或担保人的身份证）

2、天津户籍簿、户口本

3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）

4、天津抵押现房证

5、流水（个人流水和公司流水）

6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。

以上现房借资材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.

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